Osiedle Poematu to nowoczesne osiedle zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wawer przy ulicy Poematu. Ta prawobrzeżna część stolicy to jedno z najatrakcyjniejszych w ostatnim czasie miejsc na warszawskim rynku nieruchomości. Duży wpływ ma na to Południowa Obwodnica Warszawy, która została oddana do użytku w II kwartale 2021 roku, oraz Most Południowy, który łączy Wawer z Wilanowem. Dzięki temu dojazd samochodem na Mokotów i Ursynów skrócił się o połowę, pozwalając na szybkie połączenie z centrum i innymi częściami miasta.
Zielone płuca Warszawy
Dobra komunikacja
NISKA
ZABUDOWA
ZRÓŻNICOWANE
METRAŻE
DUŻE
PRZESZKLENIA
PRZESTRONNE
BALKONY
PLAC ZABAW
PARKING NAZIEMNY
I PODZIEMNY
DOBRA
KOMUNIKACJA
STACJA
NAPRAWY ROWERÓW
Znajdź mieszkanie
dopasowane do Twoich potrzeb
Komfort mieszkańców
Inwestycja została zaprojektowana tak, aby połączyć wysoką jakość materiałów z funkcjonalnością i realnie wpływać na komfort życia mieszkańców. To idealna propozycja dla osób, które szukały nieruchomości z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z doskonale rozwiniętą infrastrukturą oraz ofertą udogodnień. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o rodzinach z dziećmi, parach oraz zwolennikach aktywnego trybu życia. Główną zaletą Wawra jest mnogość terenów zielonych, cisza i bliskość dużych parków, co sprawia, że dzielnica nazywana jest „zielonymi płucami Warszawy”.
Na wyciągnięcie ręki
Pierwszy etap inwestycji składa się z dwóch budynków, w których zlokalizowanych zostało łącznie 163 mieszkań o zróżnicowanym metrażu i układzie pomieszczeń. Dostępne były lokale 2-, 3-, 4-, 5-pokojowe o wielkości od 36,55 do 118,12 mkw., co pozwoliło na dopasowanie mieszkania do potrzeb i upodobań konkretnego nabywcy. Do dyspozycji mieszkańców zostało oddanych 175 miejsc postojowych zewnętrznych i wewnętrznych, w tym 18 stanowisk EKO. Osoby, dla których niezbędne były dodatkowe miejsce do przechowywania, mogły również skorzystać z możliwości dokupienia komórki lokatorskiej (w sumie przekazanych zostało 53 pomieszczeń).
Niezliczone możliwości
Dogodna lokalizacja Osiedla Poematu pozwala na sprawny dojazd do Śródmieścia, Wilanowa, Ursynowa czy na Mokotów. Wawer jest dobrze skomunikowany z centrum, do którego dotrzemy w ciągu 25 minut samochodem. Wszystko to możliwe jest za sprawą Południowej Obwodnicy Warszawy, która zlokalizowana jest w odległości kilku kilometrów od terenu osiedla. Ponadto w 30 minut dojedziemy do stacji Warszawa Śródmieście pociągiem Szybkiej Kolei Miejskiej. Stacja Warszawa Falenica znajduje się jedynie 900 m od inwestycji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy również przystanki ZTM, a w odległości 5 minut pieszego spaceru pętlę autobusową. Do najważniejszych arterii dzielnicy należy Wał Miedzeszyński, który od osiedla dzieli ok. 8 min jazdy samochodem.
Wawer to...
dzielnica, która zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, parków, rezerwatów oraz ciekawych miejsc rozrywki. W odległości 6-10 km od Osiedla Poematu można odpocząć, zrelaksować się lub aktywnie spędzić czas na świeżym powietrzu. Plaża nad Wisłą, tzw. Plaża Romantyczna, to doskonałe miejsce na spacery, spotkania z bliskimi czy weekendowy odpoczynek. Zwolennicy dzikiej przyrody mogą wybrać się do rezerwatu przyrody „Wyspy Zawadowskie” nad Wisłą lub nad Jezioro Torfy, a na dłuższą wycieczkę krajoznawczą można wybrać się do oddalonego o 10 km Mazowieckiego Parku Krajobrazowego z licznymi ścieżkami edukacyjnymi oraz spacerowymi.
Rozbudowana infrastruktura
Wysoki komfort życia to nie tylko kwestia połączenia dzielnicy Wawer z centrum miasta, ale także bogata infrastruktura edukacyjna, medyczna, usługowa czy rozrywkowa. W okolicy znajdziemy szeroki wybór przedszkoli, szkół, miejsc sportowo-kulturalnych, sklepów i marketów budowlanych oraz ośrodków medycznych. Sklepy spożywcze znajdują się w odległości ok. 1-2 km od osiedla. Bliskość i dostępność pełnej infrastruktury szczególnie doceniają rodzice i seniorzy, którzy szukali cichego oraz spokojnego miejsca do życia. W dzielnicy dostępna jest szeroka oferta gastronomiczna. Spośród szeregu restauracji i kawiarni każdy znajdzie coś dla siebie.
