Osiedle Poematu to nowoczesna inwestycja zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wawer przy ulicy Poematu.
Ta prawobrzeżna część stolicy to jedno z najatrakcyjniejszych w ostatnim czasie miejsc na warszawskim rynku nieruchomości. Duży wpływ ma na to Południowa Obwodnica Warszawy, która została oddana do użytku oraz Most Południowy, łączący Wawer z Wilanowem. Dzięki temu dojazd samochodem na Mokotów i Ursynów skrócił się o połowę, pozwalając na szybkie połączenie z centrum i innymi częściami miasta.